澳门永利官网房土地资金财产估价师注册管理方式[纠正][失效]

揭露单位: 人事部、城乡村建设设环境保护部 发表文号: 第三章 总 则率先条
为了增强房土地资金财产估价职员的管住,丰硕发挥房土地资金财产估价在房地产交易中的功效,依照《中国都市房地产管理法》,制定本规定。关联法规:第三条
本规定所称房土地资金财产估价师是指经全国民党统治1考试,取得房土地资金财产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房土地资金财产估价活动的人手。第2条
国家实行房土地资金财产估价职员执业资格认证和挂号登记制度。凡从事房土地资产评估业务的单位,必须安顿有早晚数额的房土地资金财产估价师。第陆条
城乡村建设设环保部和人事部合伙担任全国房土地资金财产估价师执业资格制度的方针制定、组织和睦、考试、注册和监督管理专业。第二章
考 试第伍条
房土地资金财产估价师执业资格举行全国际联盟合考试制度。原则上每二年举办一次。第5条
人事部负担把关考试课程、考纲和课题。会同城乡村建设设环保部对考试进行检讨、监督、指引和分明合格标准,组织试行各样考务职业。第十条
城乡村建设设环保部担任协会考察大纲的草拟、培养和磨炼教材的编纂和命题专门的事业,统一规划并会同人事部团体或授权组织考前培养和磨炼等有关专业。  培养和练习职业必须比照与考试分别、自愿参预的尺度开展。第玖条
凡中国布衣,安份守己并具有下列规范之1的,可报名加入房地产估价师执业资格考试:  (一)获得房土地资金财产估价相关学科(包罗房地产经营、房土地资金财产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等职业文化水平,具备8年以上相关规范工作经验,当中从事房土地资金财产估价实务满伍年;  (2)取得房土地资金财产估价相关学中国科学技术大学专文凭,具备6年以上有关标准职业经历,当中从事房土地资金财产估价实际事务满4年;  (叁)取得房地产估价相关课程硕士学位,具有四年以上相关标准专门的学问经验,当中从事房土地资金财产估价实际事务满三年;  (4)猎取房土地资金财产估价相关学调大学生学位或第3学位、学士班毕业,从事房土地资金财产估价实际事务满贰年;  (五)获得房土地资金财产估价相关学科学钻探讨生学位的;  (6)不抱有上述规定文凭,但通过国家统1协会的经济职业初级资格或审计、会计、总计标准助理级资格考试并得到相应资格,具备十年以上相关标准专门的学业经验,当中从事房土地资金财产估价实际事务满6年,战绩特别优秀的。关联法规:第九条
申请参与房土地资金财产估价师执业资格考试,需提供下列注脚文件:  (一)房土地资金财产估价师执业资格考试报名申请表;  (二)文化水平表明;  (三)实施经历注解。第十条
房土地资金财产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的机构公布人事部合并印制,人事部和城乡村建设设环保部用印的房土地资产估价师《执业资格证书》,经登记后全国范围有效。第二章
注 册第九一条
城乡村建设设环境保护部或其授权的机构为房土地资产估价师资格的挂号管理机构。未得到《房土地资金财产估价师注册证》的人手,不得以房土地资金财产估价师的名义从事房土地资金财产估价业务。第七2条
房地产估价师执业资格考试合格职员,必须在得到房土地资金财产估价师《执业资格证书》后八个月内办理登记登记手续。第十三条
申请房土地资金财产估价师注册需提供下列证明文件:  (1)房土地资产估价师执业资格注册报名;  (2)房土地资金财产估价师《执业资格证书》;  (叁)业绩申明;  (四)所在单位考核合格注脚。第捌肆条
房地产估价师执业资格注册,由本身提议申请,经聘用单位送省级房土地资金财产管理机关初审后,统1报城乡村建设设环保部或其授权的机构挂号。准予登记的申请人,由城乡村建设设环保部或其授权的单位核发《房地产估价师注册证》。  人事部和各级人事(职称改进)部门对房土地资金财产估价师执业资格注册和平运动用状态有检查、监督的权责。第95条
凡不持有民事行为才具的和不可能按第九叁条须求提供评释文件的,不予登记。第76条
房土地资金财产估价师执业资格注册有效期一般为三年,限时满前7个月,持《房土地资金财产估价师注册证》者应当到原登记机关心珍视新办理注册手续。  再一次报了名,应有受聘单位考核合格和知识立异、参预业务培养和演习的印证。第十柒条
凡脱离房土地资产估价师职业岗位一连时间二年以上者(含二年),注册管理机构将注销其注册。第七八条
房土地资产估价师执业资格注册登记内容退换,须在改变前二23日内向原登记机关办理转移注册。第7九条
房土地资金财产估价师执业资格注册后,有下列情形之一的,由原登记机关吊销其《房土地资产估价师注册证》:  (1)完全丧失民事行为才能;  (二)过逝或失踪;  (三)受刑事处置罚款的。第伍章
职务与职责第110条
房地产估价师在经特许的测度单位举办事业。估价单位的业务范围、职业规程由城乡村建设设环保部按国家有关明显制定。第1十一条
房土地资金财产估价师的学业范围包涵房土地资产估价、房土地资产咨询以及与房土地资产估价有关的任何作业。第壹102条
房土地资产估价师享有下列权利:  (一)有进行房地产估价业务的权利;  (二)有在房土地资金财产估价报告上具名的任务;  (三)有应用房土地资金财产估价师名称的职责。第210三条
房土地资金财产估价师必须施行下列职分:  (壹)服从房土地资金财产评估法规、本事职业和回程;  (2)保险估价结果的客观公正;  (3)遵循行当管理规定和专门的学问道德标准;  (4)接受职业继续教育,不断增高业务水平;  (5)为委托中国人民保险公司守商业秘密。第一10肆条
房土地资产估价师承办工作,由其所在单位统一受理并与代理人签订委托合同。  房地产评估收取费用由所在单位统一抽出。第一十五条
房土地资金财产估价师实行职业可以依靠供给查阅委托人的关于资料和文件,查看委托人的作业现场和设备,须要代表提供必需的声援。第三十陆条
由于房土地资金财产估价失误给当事人产生经济损失的,由所在单位承担赔付职分。所在单位能够对房土地资金财产估价师追偿。第3十柒条
房土地资产估价师与代理人有利害关系的,应当回避。委托人有权要求其回避。第四章
罚 则第一108条
违反本规定,有下列行为之壹的,由注册单位对当事人处以警告、没收违法所得、暂停实践专业、吊销房土地资金财产估价师《执业资格证书》、《房土地资金财产估价师注册证》,并可处以罚款,剧情严重、构成犯罪的,由司法活动依法追究刑责:  (1)涂改、伪造或以虚假和不正当花招获得房土地资金财产估价师《执业资格证书》、《房土地资产估价师注册证》的;  (贰)未按规定办理注册、改变注册和未经注册以房地产估价师的名义从事估价业务的;  (三)利用施行专门的学业之便,索取贿赂、受贿,谋取其余不正当的便宜;  (四)允许他人以相好的名义从事房土地资金财产估价业务和同时在多少个或五个以上估价单位进行专业;  (5)与代理人串通或故意做不实的估价报告和因专门的工作失误,变成重大损失的;  (陆)以私家名义承袭房土地资产估价业务,收取开销的;  (7)因在房土地资金财产估价及处理职业中犯严重错误,受行政处理罚款或刑事处分的。第三十玖条
房土地资金财产估价师执业资格管理单位的专门的学业职员,在房地产估价师执业资格考试和挂号处理中失责、滥用职权、构成犯罪的,依法追究刑责,未构成犯罪的,给予行政处分。第210条
当事人对行政处分决定不服的,能够依法申请复议或向上面防检查察院控诉。第四章
附 则第一十一条
通过全国联考得到房地产估价师执业资格的人士,依据职业索要可向来聘任经济师职分。第叁十贰条
依照国务院国发(199叁)20号文件的规定,本规定所称房土地资金财产是指从事房屋资金财产和土地资日用本草营的行业。第1拾3条
本规定由建设部和人事部个别担任解释。第壹十四条 本规定自发表之日起实施。

文  号:城乡村建设设环保部令第5四号

  (3)注册机构批准撤消登记并核销房土地资金财产估价师注册证件。

  第八章 权利与任务

  第伍章 续期注册

  (肆)注册初审机构承认续期注册的,应当于准予续期注册之日起十6日内部报纸注册机构登记备案。未经注册备案的,其续期注册无效。

  (叁)职业业绩注脚资料;

  第5章 撤销登记

  第1十陆条 房地产估价师享有以下义务:

  第一章 总 则

  (陆)有关法规、法规规定不予登记的别的意况。

  第一十一条 撤销登记,依照下列程序办理:

  (二)遵从房土地资金财产评估才干规范和规程;

发表日期:1998-8-20

试行日期:1998-9-1

  第九章 职分与职分

  第104条 房地产估价师原注册时所在单位与改造后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的,应当优先办理与原登记时所在单位的解除职务不再聘用手续,并向原受理其注册的登记初审机构报名办理注销注册手续。裁撤登记申请被准许后,方可办理注册改成手续。

  第5条 经全国房土地资金财产估价师执业资格统壹考试合格者,应当自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起半年内提请注册。

  (壹)遵守法律、法规、行业管理规定和专门的工作道德标准;

  第3条 国家举行房土地资金财产估价师注册制度。经全国房土地资金财产估价师执业资格统1考试合格者,即全部申请房土地资金财产估价师注册的身份。

  第5条 国务院建设行政COO部门担当全国房地产估价师的登记管理专门的学业。

  第110四条 房土地资产估价师实行工作,由房地产价格评估机构统一受托并联合收取金钱。

  第一10捌条 以不正当手腕获得房土地资产估价师注册证件的,由国务院建设行政治经济学理部门吊销其注册证件;对全体直接权利的首席营业官职员和其他间接义务者,由上级机关也许所在单位给予行政处分。

  第二104条 本办法自1九9九年10月12日起推行。

  第九八条 续期注册的有效期限为三年。

  (二)聘用单位审查批准同意具名盖章后,连同本办法第七7条规定的资料一起上报注册初审机构;

  (叁)准许外人以团结的名义施行房地产估价师业务的;

  第拾玖条 有本办法第九条规定的不予注册的场合,只怕脱离房土地资金财产估价师范专校门的职业岗位再三再四时间达2年以上(含二年)者,不予续期注册。

  (伍)去世只怕失踪的;

  第玖六条 续期注册,根据下列程序办理:

  (1)不富有完全体公民事行为技巧的;

  (2)注册初审机构对真相进行侦查核准,并将侦查结果报注册机构;

  第一10贰条 全国房土地资金财产估价师执业资格统一考试职业遵纪守法城乡村建设设环保部、人事部的有关规定进行。

  (一)申请人在注册限期内的做工作绩和绳趋尺步简况;

  (伍)不得同时受聘于三个可能四个以上房土地资金财产价格评估机构举行职业;

  第壹十一条 房土地资金财产估价师注册管理机构的专门的职业人士,在房土地资金财产估价师注册处监护人业中失职,滥权的,由上级机关或然所在单位给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑责。

  (2)聘用单位审批同意签字盖章后,连同本办法第八条第(二)、(三)、(肆)项规定的素材一起上报注册初审机构;

  第一拾5条 在房土地资金财产价格评估进程中,因违规违反律法也许严重失误给当事人变成的经济损失,由房土地资金财产价格评估单位承受赔付职务,房土地资金财产价格评估机构有权向签订契约的房土地资金财产估价师追偿。

  第1章 注册改成

  (伍)以个人名义传承房土地资金财产估价业务,并收取资费的。

  第壹10贰条 房土地资金财产估价师自被撤回登记、收回房土地资产估价师注册证件之日起,不得继续实施房土地资金财产估价师业务。

  (1)房土地资金财产估价师注册申请表;

发文单位:建设部

  (1)申请人向聘用单位交付申请报告、填写房土地资金财产估价师注册申请表;

  (贰)申请人在注册有效期内到位中国房土地资金财产估价师学会仍然其钦命单位协会的必定学时估价业务培养和陶冶,达到继续教育标准的印证材质;

  第2十9条 未经登记私下以房土地资产估价师名义从事估价业务的,由县级以上人民政坛房土地资金财产行政CEO部门责令其结束违规活动,没收违背法律法规所得,并可处以犯罪所得三倍以下但不当先三万元的罚款;变成损失的,应当承担赔付职分。

  (四)受撤消房土地资金财产估价师注册证件的行政处置处罚,自处理罚款决定之日起至申请注册之日止不满伍年的;

  第壹拾3条 房土地资金财产估价师必须在三个经县级以上人民政坛房土地资金财产行政首席营业官部门审研讨定、取得房土地资金财产价格评估资质的机构(以下简称房土地资金财产价格评估机构)内实施工作。

  (一)聘用单位、本地房土地资产行政COO部门、房土地资金财产估价师学会或然有关单位及个人建议提出;

  第二条 为了巩固对房地产估价师的挂号管理,完善房土地资金财产价格评估制度和房土地资金财产价格评估人士执业资格认证制度,提升房土地资金财产价格评估水平,依照《中夏族民共和国都市房土地资金财产管理法》和关于法律、法规的显明,制定本办法。

生效日期:2001-8-15

  省、自治区人民政坛建设行政首席实践官部门、直辖市人民政党房土地资金财产行政高管部门承受本行政区域内房土地资金财产估价师的登记管理职业。

  (一)申请人向聘用单位提交申请报告;

  (四)注册初审机构决定受理登记申请的,签署意见后,统壹报注册机构审核。经注册机构审核确认,对符合本办法条件的申请人,应当予以办理注册手续,颁发《房土地资金财产估价师注册证》。

  (三)在房土地资金财产估价报告书上具名;

  (陆)脱离房土地资金财产估价师工作岗位连续时间达贰年以上(含二年)的;

  (壹)使用房土地资金财产估价师名称;

  (肆)同时在四个只怕五个以上房地产价格评估机构实施职业的;

  第拾7条 申请续期注册应当提交下列资料:

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